自住房地重購退稅 兩年內買賣均適用

 稅務問答
 板橋區王先生問：個人明年1月1日以後買賣自住房屋、土地，申請適用重購退（抵）稅優惠條件為何？ 自住房地重購退稅在兩年內均可適用。

北區國稅局板橋分局答覆：新制下，個人買賣自住房屋、土地，已於自住房地辦竣戶籍登記，且自住房地出售的前一年內無出租或供營業使用，無論是先買後賣，或是先賣後買，出售舊房地與重購新房地的時間（以完成移轉登記日為準）差距在兩年以內，均可申請適用重購退稅優惠，但該重購的新房地於重購後五年內應供自住使用，不得改作其他用途或移轉。

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