無償供通行之道路可減免地價稅

新聞摘要

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  提醒注意 無償供公眾通行之道路土地可減免地價稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅務機關接獲民眾來電詢問，私有土地提供給公眾通行作道路使用，要課地價稅嗎？

稅務機關表示，無償供公眾通行的道路土地，在使用期間內可以申請免徵地價稅，但如果該地是屬於建造房屋應保留的法定空地，則不能免徵地價稅。

稅務機關提醒民眾，如有此類土地，應由土地所有權人於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)向稅務局提出申請減免地價稅，當年度即可減免，如逾期申請，則自次年起減免，且如果適用原因及事實未變動，可繼續適用，不必每年提出申請。

筆記起來！被繼承人生前為其家人投保之壽險「注意這個」

筆記起來！被繼承人生前為其家人投保之人壽保險，應申報計入遺產課稅，以免受罰

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  筆記起來！被繼承人生前為其家人投保之人壽保險，應申報計入遺產課稅，以免受罰

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】南區國稅局潮州稽徵所表示，有民眾詢問如被繼承人生前以自己為要保人，並以家人為被保險人購買人壽保險保單，於死亡時尚未解除保險契約是否應併入被繼承人之遺產總額課稅？

該所表示，遺產及贈與稅法第16條第9款規定，約定於被繼承人死亡時，給付其所指定受益人之人壽保險金額，不計入遺產總額，係指的是要保人與被保險人同一人時，於其死亡時，給付指定受益人之人壽保險金額，免計入遺產總額。

反之，當要保人與被保險人不同人時，要保人以家人為被保險人購買保險，當要保人死亡時，因保險事故尚未發生，並不涉及保險金額給付，但其投保的保單是具有價值的財產，為被繼承人的遺產，應依規定列入遺產課稅。

該所提醒納稅義務人，被繼承人若遺有以自己為要保人，並以家人為被保險人的人壽保險保單，除了要向原投保的保險公司辦理要保人變更外，也要辦理遺產稅申報，以免漏報遭補稅並處罰。

提醒！購屋申報契稅，記得同時申請「這個」

購買房屋申報契稅時，請記得同時申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅

新聞摘要

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  購買房屋申報契稅時，請記得同時申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，請同時填寫「契稅申報書附聯」，申請房屋稅按自住之住家用稅率課徵房屋稅。

稅捐機關進一步表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用：

(一)房屋無出租使用。

(二)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。

(三)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。

新所有權人於取得房屋後，若符合上述自住規定，但已超出3戶以上時，若新取得之房屋評定現值較高，可同時於「契稅申報書附聯」勾選填寫願放棄本人、配偶及未成年子女，原始已按自住稅率課徵房屋稅3戶之其中任1戶，以節省稅負，惟仍應向房屋所在地稽徵機關提出申請，經審核通過，始可適用自住用稅率，請善加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更，以維護自身權益。