重購退稅，重購與出售土地者須為同一人

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2016-03-27

申請土地增值稅重購退稅，重購與出售土地者須為同一人

MyGoNews方暮晨/綜合報導】
基隆市稅務局表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？
 
該局表示，依土地稅法第35條規定，土地所有權人在2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，如果新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，可就其已納土地增值稅額內，申請退還不足支付新購土地地價的數額。
所以，若本人出售土地而再以配偶名義新購土地，因土地所有權人並非同一人，是不能申請重購退稅的。
 
該局再次提醒，稅法上規定土地增值稅重購退稅必須是同一土地所有權人，即便是夫妻，稅法上亦認定為不同的納稅義務人，故民眾在購買土地前，若有意辦理重購退稅，應審慎選擇登記何人為土地所有權人較為有利。

新聞來源：MyGoNews