2招節地價稅 申請自用住宅 、盤點減免稅地

地價稅節稅並不難，地方稅局提供兩招節稅撇步，也就是申請自用住宅並盤點可減免稅地，符合資格、完成申請的納稅義務人，今年地價稅開徵期間，就可以適用。

高雄市稅捐稽徵處指出，土地如果符合特別稅率要件，則可適用單一稅率，不計入地價總額以累進稅率計徵，其中，自用住宅用地稅率千分之二是最低稅率，與基本稅率千分之十起跳，至少相差四倍。

依規定，要適用自用住宅用地稅率，本人或配偶、直系親屬須辦妥戶籍登記，且該地房屋必須無出租、無營業情形，且全國以一處為限。

稅捐稽徵處也建議民眾盤點減免稅地，能省則省。例如依法核定的工業區土地，並按工業主管機關核定規劃使用且已取得證明文件，無論自用或是出租供興辦工業使用，都可適用工業用地特別稅率千分之十課徵地價稅。

不過，要適用特別稅率或減免地價稅，都必須在9月25日前，向所屬稽徵機關提出申請，如果今年來不及提出申請，就要等待明年地價稅課徵期間，才可適用了。

而稽徵機關簡政便民，要申請特別稅率的民眾，如果因為時間因素無法臨櫃辦理，也可以透過網路線上申辦，動動手指，幾分鐘內就可輕鬆完成，務必如期申辦，以保障自身權益。