竹東鎮雲南路徵地開路14年，竟被追繳土增稅

記者葉建宏／竹東報導 
新竹縣政府為紓緩新竹科學園區交通，民國90年在竹東鎮雲南路承購上百戶居民土地，結果去年竹東鎮公所遭內政部列管，指鎮公所「錢付了，土地卻未過戶」，並要求民眾土地過戶後繳交市價公告土地增值稅，竹東鎮公所向百戶住戶提告追討，法院判定101名住戶敗訴。 

竹東鎮雲南路徵地開路14年，竟被追繳土增稅。
（翻攝自Google Map） 












竹東鎮公所主任秘書張瑞龍表示，當時是以土地公告現值加6成完成契約簽訂，會提告住戶是因法律請求權15年不行使會消滅，所以希望透過提告方式來延長。他解釋，能理解住戶們的困擾，接下來會與稅捐處商討，是否減免課徵土地增值稅，或者改列為都市計畫變更來解決。 
劉姓住戶表示，鎮公所當時僅以簽收方式來承購部分土地作為道路，讓住戶誤以為是徵收，過了14年後居民被告知是「價購」買賣，父母收了錢未過戶，也轉賣剩餘土地，現在卻要求以公告市價，來繳交土地增值稅，實在太不合理。 他說，公所當時未辦理移轉過戶程序，拖延至今來追究原地主，難道沒有疏失嗎？有還在念大學學生，因為繼承過世父親土地，結果被竹東鎮公所提告追討土地增值稅。
他強調，現今該地已舖設為道路，原地主買賣移轉卻必須繳交土地增值稅，有違當時買賣契約。 
范姓住戶表示，當初承購時以為是「政府徵收」，鎮公所利用簽收、押章方式完成，沒有進入過戶、權狀轉移程序，顯然程序有瑕疵，現在卻追討市價公告土地增值稅，但這幾十年來公告現值就調整多次，非常不合理。
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