買賣土地誰繳稅？　依登記時間決定

記者楊美玲╱即時報導

 今年內有買賣土地的人，到底應該由誰繳納105年地價稅？

桃園市政府地方稅務局說明，地價稅每年徵收一次，課稅期間為1月1日至12月31日止，而地價稅納稅人是以納稅義務基準日8月31日土地登記簿所載之所有權人或典權人為地價稅的納稅人，因此如果登記日在8月31日之前，由買方負擔當年度地價稅，如果是在9月1日之後才登記完成，則由賣方負擔。

地價稅要由買方還是賣方繳納？應視納稅義務基準日8月31日登載為誰名下為準。

（截取自維基百科）

例如，張先生在今年3月將土地賣給王先生，於4月30日完成移轉登記，因為王先生買賣登記是在8月31日之前，所以105年整年的地價稅由王先生繳納。

另外特別提醒民眾，在今年8月31日以後完成土地所有權登記，新所有權人不會收到105年地價稅繳款書，因為是由原所有權人負責繳納該筆土地全年地價稅。


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