新竹黃小娟不動產估價師地政士事務所
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2015年11月20日 星期五
養子女房地供本生父母設籍居住可以按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎?
陳先生
從小被收養
,日前
新購房地供其本生父母設籍居住
,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,經審查未合規定
無法准予適用優惠稅率課徵
。
所謂
自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地
。另依民法規定,
養子女與本生父母間之權利義務,於收養關係存續中停止之
。自收養關係終止時起,回復其本姓,並回復其與本生父母及其親屬間之權利義務。
因此,依
民法有關養子女與本生父母間之權利義務關係終止
之精神,陳先生於
被收養期間新購房地供其本生父母設籍居住,因非供直系親屬設籍居住是不能按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
資訊來源:
高雄市稅捐稽徵處
2015年11月18日 星期三
水電費申報 明年免紙本憑證
水、電及瓦斯等公用事業,明(2016)年1月1日起
一律要開立電子發票
,配合這項
變革
,財政部明訂營利事業目前列報水電等公用事業費的收據憑證,僅到年底為止;
明年起水電費用報稅憑證將全面簡化,無需與他人分攤水電費用的企業,可完全免附紙本憑證即可申報扣抵銷項稅額。
財政部已修正加值型及非加值型營業稅法施行細則,配合公用事業明年起開立電子發票的變革,統一規範新制施行後,營利事業申報水電或瓦斯等公用事業費用的憑證列報原則,以利遵循。
財政部表示,水、電、瓦斯及電信等公用事業,
明年開立電子發票後,各公用事業將在帳單上會加印「載具識別資訊編碼」(簡稱載具編碼),作為中獎發票領獎依據,個人部分,兌獎採「只認條碼不認人」原則,中獎人可憑載具編碼至超商列印中獎發票領獎,公用事業亦會主動通知中獎,並設立對獎查詢管道。
營利事業部分,財政部簡化其申報水電費等憑證的扣抵手續,目前營利事業持水電收據報稅的做法將會改變,這類水電繳費收據或通知單的效期只到12月以前,
明年開始,營利事業取得無實體電子發票後,即免再附任何紙本憑證,但為便於業者報稅,紙本電子發票證明聯也增納成為報稅憑證之一。
新措施亦規範需與他人分攤水電、瓦斯費用的營利事業,列報相關費用的報稅憑證。財政部指出,
如需與他人分攤水電等相關費用
,業者取得電子發票並申報扣抵銷項稅額時,
可在分攤費用稅額證明單載明發票字軌號碼,或是繳費通知單、已繳費憑證的載具流水號,再辦理報稅。
電子發票已有電磁紀錄收執檔供用戶申報扣抵銷項稅額,鑑於未來若仍有用戶需要持電子發票證明聯(紙本電子發票)申報扣抵,因此明訂紙本電子發票證明聯也是有效的扣抵憑證。另外,財
政部簡化採用人工辦理營業稅申報的企業,檢附水電憑證報稅的方式,明令取得無實體電子發票時,可將憑證編製成明細表代替原憑證。
消息來源:
http://money.udn.com/money/story/6710/1316767-%E6%B0%B4%E9%9B%BB%E8%B2%BB%E7%94%B3%E5%A0%B1-%E6%98%8E%E5%B9%B4%E5%85%8D%E7%B4%99%E6%9C%AC%E6%86%91%E8%AD%89
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